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Fraunhofer-Institut für Fertigungstechnik
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Titel: Contracting im Mietwohnungsbau
Auftraggeber / Forschungsförderer: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Bonn
Projektleiter: Dr.-Ing. Bernd Eikmeier
Weitere Mitarbeiter: Dr.-Ing. Klaus-Dieter Clausnitzer
Forschungsbereich: Energieeffizienz
Jahr: 2010
 
Zu Beginn der 90er Jahre wurden die ersten Contracting-Modelle am deutschen Markt entwickelt und implementiert. Im Mietwohnbereich bestimmen seit Beginn - neben den Frage der Besicherung und wirtschaftlichen Bilanzierung - die Fragen der Zustimmungspflicht oder der Umlagefähigkeit die Implementierung von Contracting-Projekten. Der Mehrwert des Produktes Contracting wird häufig kontrovers und wenig differenziert diskutiert. Deshalb ist es ein zentrales Anliegen dieses Projektes, das gesamte Feld ergebnisoffen und möglichst differenziert für eine sachorientierte und fundierte Erörterung aufzubereiten. Die Bearbeitung, die im April 2009 abgeschlossen sein soll, beinhaltet vor allem folgende Leistungsbausteine: a) Struktur und Verbreitung der Wärmecontracting-Modelle, b) Contracting als Geschäftsmodell, c) Eignung der Bestände für Wärmecontracting (Mengengerüste der Nachfrageseite), d) Empirische Erhebungen auf der Angebotsseite, e) Wohnungspolitische und mietrechtliche Schlussfolgerungen, f) Durchführung eines Workshops mit den relevanten Marktakteuren.